千葉県市川市新田

【エポックUー1】

《1棟収益マンション》

1棟収益マンション

『4沿線利用可能な好立地!!賃貸需要の高い人気のエリアです♪
賃貸収入の他に太陽光発電による収入も魅力の一つです!!』

 

◇◆◇◆オススメポイント◇◆◇◆

(1)RC(鉄筋コンクリート)造、敷地の北西側は公園が広がっています♪

 

(2)JR総武中央線「市川」駅徒歩圏内の人気のエリアです!

 

(3)満室賃貸中(^o^)1DK✕16室、1LDK✕1室!

 

【運営状況】
■満室時年間賃料収入 : 14,052,796円
(上記金額は太陽光発電収入含む)
■満室時年間利回り(表面) : 6.45%

 

 

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PICK UP

土地100坪以上, 市街地が近い, 南側道路面す, 整形地, 緑豊かな住宅地, 都市近郊, 平坦地, 2沿線以上利用可, 駅まで平坦, 3階建以上, 陽当り良好, 太陽光発電システム, 駐車3台以上可, スーパー 徒歩10分以内, 周辺交通量少なめ, 整備された歩道, 公営水道, 本下水, 都市ガス, オーナーチェンジ

担当者より

3駅利用可能で住環境も整った人気のエリアです♪物件だけでなく、ローンや購入時のご相談なども承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい!

【備考】
・駐車場8台
・屋上太陽光発電による収入(前年実績)
 年額466,876円
・管理会社承継条件付
・(株)ミニテックによる6ヶ月間の滞納保証が付いています。退去時には(株)ミニテックの負担によりクロス貼替、床補修、室内清掃等を行います。管理料3.8%+税
・本物件には都市計画道路(3・4・14号線)の計画があります。そのため公拡法の届出が必要となります。

物件詳細情報

価格 2億1,800万円
間取り 1DK、1LDK
土地面積 496.86m2(150.3坪)
建物面積 776.18m2(234.79坪)
完成時期(築年月) 1988/11
入居時期 満室賃貸中
所在地 千葉県市川市新田3丁目14-3
交通
  • JR総武中央線「市川」歩14分
  • 京成本線「菅野」歩14分
  • JR総武中央線「本八幡」歩18分
建ぺい率・容積率 60%・200%
構造・工法 RC(鉄筋コンクリート)造3階建
採光方向 南西
土地の権利形態 所有権
用途地域 1種中高
私道負担・道路 無・北東側約4m公道 接道約18.7m
駐車場 3台以上
その他特記事項 高度地区
取引態様 媒介

周辺施設

【エポックUー1】

千葉県市川市新田3丁目14-3

スーパー
ビッグ・エー市川新田店:徒歩3分(210m)
スーパー
ヤオコー市川新田店:徒歩4分(350m)
コンビニ
ローソン市川新田三丁目南店:徒歩5分(400m)
公園
新田南公園:徒歩1分(30m)
公園
大洲防災公園:徒歩5分(400m)