千葉県船橋市本町

【ジュネパレス船橋第20】

《1棟収益マンション》

『オーナーチェンジ物件!
表面利回り7.21%!平成2年築RC(鉄筋コンクリート)造物件です!』

■■□オススメポイント■■□

(1)満室時利回り7.21%!
満室時月額賃料:1,352,000円 満室時年間賃料:16,224,000円

 

(2)2019年7月新規外装工事実施済
《工事内容》
■内廊下壁塗装 ■階段室壁塗装 ■廊下階段室天井塗装 ■集合ポスト新規交換
■階段ノンスリップ部補修 ■タキステップ新規貼り ■巾木、階段ササラ部
■長尺シート貼替 ■サイクルポート部分解体 ※避難経路確保のため ■外構工事(アルミ門扉施工)等

 

(3)2駅3路線利用可能!都内へのアクセスが良好で人気のJR「船橋」駅まで徒歩9分!賃貸需要も高く金融機関の評価も比較的良好なエリアです!

 

(4)詳細資料もございますのでお気軽に担当までお問合せ下さい!

【運営状況】
■満室時年間賃料収入:16,224,000円
■満室時利回り(表面):7.21%

 

 

 

この物件に関するお問い合わせ・資料請求はこちらから

 

PICK UP

新築時・増改築時の設計図, 土地50坪以上, 市街地が近い, 閑静な住宅地, 都市近郊, 平坦地, 2沿線以上利用可, 駅まで平坦, 3階建以上, 外装リフォーム, 周辺交通量少なめ, 整備された歩道, 公営水道, 本下水, 都市ガス, オーナーチェンジ

担当者より

2駅3沿線利用可能な好立地!物件だけでなく、融資のご相談や金融機関のご紹介なども承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい!

【備考】
・2019年度固定資産税、都市計画税年額:700,100円
・建築確認:昭和62年11月26日 第S62認建船橋002279号 検査済証:平成2年10月29日 第S62証建船橋002279号
・検査済証、設計図書あり
・その他法令:準防火地域、駐車場整備地区

物件詳細情報

価格 2億2,500万円
間取り 1K
土地面積 258.75m2(78.27坪)
建物面積 604.36m2(182.82坪)
完成時期(築年月) 1990/08
入居時期 相談
総戸数 23
所在地 千葉県船橋市本町2丁目13-20
交通
  • 京成本線「京成船橋」歩7分
  • JR総武中央線「船橋」歩9分
建ぺい率・容積率 80%・240%
構造・工法 RC造5階建
採光方向 南西
土地の権利形態 所有権
用途地域 商業
私道負担・道路 無・北西側3.62m公道
駐車場 なし
その他特記事項 準防火地域
取引態様 媒介

周辺施設

【ジュネパレス船橋第20】

千葉県船橋市本町2丁目13-20

コンビニ
セブンイレブン船橋本町二丁目店:徒歩2分(180m)
郵便局
船橋郵便局:徒歩2分(180m)
病院
板倉病院:徒歩4分(280m)
役所
船橋市役所:徒歩7分(550m)