収益物件建築

収益物件で重要なのは、空室をつくらないこと。
私たちが、創業から長い歴史の中で積み上げてきたものは、
『そこに住むことになる人が求めているモノやトレンド情報を収集する強固なネットワーク』と、
『それらをカタチにしていくデザイン力・技術力』です。
私たちだから、ご提案できることがあります。

私たちの3つの強み

  • 対話力

    対話力

    ご要望を、じっくり聞く力 お客様の目的や、何となくのイメージをお伺いし、一緒に”答え”を導き出していく対話力を、常日頃から鍛錬しています。

  • サポート力

    サポート力

    土地探しから全てお任せ 土地探しから融資関連のお話し、設計・デザイン、建築工事、物件管理まで、全て提案型のオールサポートで対応しています。

  • 満室力

    満室力

    住みたくなる部屋を作る力 独自のネットワークを駆使し、今住まいに求められている機能やデザインといった情報をキャッチ。 それをカタチにし、住み続けたくなる部屋を作ることで、空室率を低減しています。

モデルケース

40代男性Y様 オーナー歴8年 所有数3棟

新築なのに高利回りでびっくり!
建て替えの時もいい提案をお願いします。
 新築のアパートを勧めらたのは。安信建設さんが初めてでした。新築物件は、中古物件と比べて利回りが低いのではないかと懸念していましたが、安信建設さんにお願いした新築物件は中古物件と同じくらいの利回りなので、正直驚いています。

所有していた2棟の物件は不動産仲介会社からの購入でしたが、どちらも中古でした。「駅近」と「高利回り」というキーワードだけで探していたので、中古物件を中心にあたっていたのです。それに、今考えれば、仲介会社だからこそ、中古物件を勧められたんですね。

安信建設さんが、新しい借入先を紹介してくださったことも、決め手になりました。中古物件を購入するときには、銀行の審査が厳しくて、現金出費が大きく大変でした。2棟目に関しては、半分も現金を出しましたからね。銀行の担当者に「安信建設さんならいいですよ。」と言ってもらえて、心強かったです。

新築と言っても、建売みたいに出来上がっているものではなく、外観から間取りまで、自由に決めさせてもらいました。これも安信建設さんの魅力のひとつです。いろいろ提案してもらったおかげで、良いアパートができました。クロスから床まで自分で選んだので、時間がかかりましたけどね。次に建てるときは、安信建設さんのおススメにお任せします。次も良い提案を期待していますよ!

50代女性S様 オーナー歴6年 所有数1棟

安定収入で自由な時間をエンジョイ!
土地探しから管理まで全てお任せできます。
 新築アパートを建てたのは、安信建設さんから、不動産投資のアドバイスをいただいたのがきっかけでした。本職の収入とは別に、安定した収入で自由な時間を楽しみたくて、当初は、コインパーキングを運営できそうな土地を探していたのです。でも、新築アパートの方がローンを組みやすく、収入も多くなると提案していただいたのが決め手になりました。

当初は、コインパーキングの運営をするつもりでしたので、融資は3,000万円くらいと考えていました。アパートの新築を決めたことで、融資の申込み金額が7,000万円になり、ローン審査の結果がでるまでは、とても不安でした。無事に融資がおり、オーナーとなったときは、本当に嬉しかったです。アパートは、カントリー調の外観から各部屋の雰囲気まで、自由に決めることができて、大変気に入っています。建てた後の管理も、安信建設さんの系列店にお願いし、すぐに満室にしていただきました。家賃収入で融資返済ができていることにも満足しています。

家賃収入から、今後発生するアパートの修繕費用を積み立てていますが、長期休暇が取れたときの旅行費用にも充てることができています。建てる前も建てた後も、生活を楽しんでいます。

2棟目もぜひ、安信建設さんで建てたいですね。土地探しから管理まで、全てお任せできる安信建設さん、これからもよろしくお願いしますね!

20代女性T様 オーナー歴2年 所有数5棟

すべて1から教えてもらえて、不安も解消!
おかげさまで順調に伸びています。
他の不動産業者は、自社の利益ばかり追求していて、こちら側の立場からのアドバイスはありませんでした。しかし安信建設さんは、初心者の私に「不動産投資とはどのようなものか」を、1から丁寧に教えてくれました。それが安信建設さんに決めた最大の理由です。

1棟目を建てる際は、初めてなので不安もありましたが、疑問に対してもすぐに回答してもらえたり、建築のノウハウについても色々教えてもらえたりしました。2棟目からは、自分の好きなようにカスタマイズもしています。当然、予想外の問題も発生しますが、それさえもうまく解決して下さるので、安信建設さんの存在は、非常に心強いです。

そして、イメージしていた建物が実際にカタチになり、そこに住んでくださっている方々から「この物件に住めて良かったです!」と言っていただけることが、私にとって何より嬉しいことです。不動産投資という仕事は、単なるお金儲けではなく、社会的意義がとても高い仕事だと感じています。

ご紹介いただくご提案は、金融機関からの評価も高く、おかげさまで順調に物件を購入できています。
安信建設さんの企画力、情報収集力、そして優秀な社員の皆様のお力添えがあれば、1000室達成も十分目指せると考えていますので、これからも末永くよろしくお願いします。

当社オリジナルブランド「ボナクオリアシリーズ」

  • ボナクオリアⅡ

    ボナクオリアⅡ

    都心向けモダン 外観・室内ともに石を基調とし、落ち着いた空間を演出。シンプルな間取りでプライベート空間を確保しつつ、生活の動線を繋いだ住み良いパッケージ。
    敷地面積30坪以上~
    木造・軽量鉄骨造 対応

  • ボナクオリアⅢ

    ボナクオリアⅢ

    和風モダン 近代的な街並みから、日本の味のある住宅街に馴染むよう、和のエッセンスを取り入れたパッケージ。外観は吹き付け塗装や木材のモールでデザイン。室内にも木を基調とした温かさを演出。
    敷地面積40坪以上~
    木造・軽量鉄骨造 対応

  • ボナクオリアⅤ

    ボナクオリアⅤ

    北欧ナチュラル当社一戸建てブランド「安信の家」シリーズの北欧デザインを、アパート建築に豊富に取り込んだパッケージ。室内は女性に人気のカントリーハウスをイメージし、心を癒せる空間を演出。
    敷地面積40坪以上~
    木造・軽量鉄骨造 対応

  • ボナクオリアⅦ

    ボナクオリアⅦ

    求められた新しいカタチ一戸建て用地に2世帯以上のメゾネットアパートを建てるパッケージ。『お客様からのご要望にお応えしたい』という当社の想いをカタチにした設計。
    敷地面積15坪以上~
    木造対応

  • ボナクオリアⅧ

    ボナクオリアⅧ

    空間三昧ロフト・居室・床下収納を1つの空間で演出。立体感のある部屋は生活に楽しさを加え、防音室並みの施工を施していることも、賃貸経営の魅力の一つ。
    敷地面積35坪以上~
    木造対応

  • FREE

    FREE

    フリープラン・フリーデザインご予算やご要望に合わせ、プランからデザインまで、私たちがゼロからコーディネートいたします。