１棟収益アパート
リビング情報
『オーナーチェンジ物件！
満室賃貸中！大手ハウスメーカー「積水ハウス」施工物件！』
フロアー情報
■■□オススメポイント■■□
（１）満室時利回り４．７５％！現在満室賃貸中！
満室時月額賃料：７１２，３００円 満室時年間賃料：８，５４７，６００円
（２）大手ハウスメーカー『積水ハウス』施工！
（３）２沿線（総武線・東葉高速鉄道）利用可能！
（４）２００８年７月完成の軽量鉄骨造アパート！
（５）詳細資料もございますのでお気軽に担当までお問合せ下さい！
【運営状況】
■満室時年間賃料収入：８，５４７，６００円
■満室時利回り（表面）：４．７５％
物件詳細情報
| 価格 | 1億7,998万円 |
|---|---|
| 間取り | 1K |
| 土地面積 | 201.46m2（60.94坪） |
| 建物面積 | 259.62m2（78.54坪） |
| 完成時期（築年月） | 2008/07 |
| 入居時期 | 満室賃貸中 |
| 所在地 | 千葉県船橋市海神2丁目11-13 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 駐車場 | なし |
| その他特記事項 | 景観法, 高度地区, 準防火地域 |
| 取引態様 | 媒介 |
周辺施設
コンビニ
ファミリーマート船橋海神二町目店：徒歩2分（160ｍ）
スーパー
業務スーパー船橋店：徒歩6分（500ｍ）
小学校
船橋市立海神小学校：徒歩3分（170ｍ）
中学校
船橋市立海神中学校：徒歩14分（1,100ｍ）
物件のオススメポイント
土地50坪以上- 市街地が近い
- 閑静な住宅地
- 整形地
- 都市近郊
- 平坦地
- 2沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 陽当り良好
- 通風良好
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- セキュリティ充実
- オートロック
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- 公営水道
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
担当者より
物件担当：平田 剛士
希少な積水ハウス施工の1棟アパートです♪管理体制も良好でオススメです！物件だけでなく、融資のご相談や金融機関のご紹介なども承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい！
【備考】
・保証金については関西方式
・その他法令：第二種高度地区31ｍ、準防火地域、駐車場整備地区
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