リビング情報

『オーナーチェンジ物件!
3棟一括販売!大手ハウスメーカー「積水ハウス」施工物件!』


フロアー情報

■■□オススメポイント■■□

(1)3棟月額合計賃料:2,628,700円/年間合計賃料31,544,400円
満室時利回り5.01%!3棟合計32部屋中31部屋賃貸中!




(2)大手ハウスメーカー『積水ハウス』施工!




(3)2沿線(総武線・京成本線)利用可能!




(4)詳細資料もございますのでお気軽に担当までお問合せ下さい!




《物件情報》
【フォルス1】
建物面積:470.76㎡ 築年数:1993年9月 構造・階数:鉄骨造3階建 間取:2DK 総戸数:12戸

【フォルスⅢ】
建物面積:431.94㎡ 築年数:1996年9月 構造・階数:鉄骨造3階建 間取:2DK 総戸数:9戸

【フォルス22】
建物面積:302.52㎡ 築年数:2016年1月 構造・階数:鉄骨造3階建 間取:1K 総戸数:11戸


月々の計算

【運営状況】
■満室時年間賃料収入:31,544,400円
■満室時利回り(表面):5.01%

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物件詳細情報

価格 6億2,998万円
間取り 1K・2DK
土地面積 1245.82m2(376.86坪)
入居時期 相談
所在地 千葉県船橋市海神2丁目1-16
交通
  • JR総武線「船橋」歩8分
  • 京成本線「京成船橋」歩9分
建ぺい率・容積率 60%・200%
構造・工法 鉄骨造・3階建
土地の権利形態 所有権
用途地域 1種住居
駐車場 なし
その他特記事項 景観法, 高度地区
取引態様 媒介

物件のオススメポイント

  • 土地100坪以上
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 平坦地
  • 2沿線以上利用可
  • 駅まで平坦
  • 3階建以上
  • 陽当り良好
  • 通風良好
  • セキュリティ充実
  • オートロック
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 公営水道
  • 本下水
  • 都市ガス
  • オーナーチェンジ

担当者より

物件担当:平田 剛士

希少な積水ハウス施工の1棟アパートです♪管理体制も良好でオススメです!物件だけでなく、融資のご相談や金融機関のご紹介なども承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい!

【備考】
・保証金については関西方式
・その他法令:第一種高度地区31m、景観計画区域

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