《1棟収益マンション》

リビング情報

オーナーチェンジ物件!

高稼働収益レジデンス!

希少な利回り8%超えのRC造物件!


フロアー情報

■■□オススメポイント■■□

(1)満室時利回り8.02%!
満室時月額賃料:2,273,000円 満室時年間賃料:27,276,000円




(2)敷地は約148坪で整形地です!資産価値・担保評価の良好な物件です!




(3)検査済証有り!法定点検等も実施しておりますので、建物の維持管理も良好です♪




(4)詳細資料もございますのでお気軽に担当までお問合せ下さい!

【備考】
・別途消費税額:12,770,000円
・建築確認済証:第S63認建市川000517号
・検査済証:第S63証建市川000517号
・平成31年度土地固都税額:289,403円
・平成31年度建物固都税額:887,877円


月々の計算

【運営状況】

■満室時年間賃料収入:27,276,000円

■満室時利回り(表面):8.02%

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物件詳細情報

価格 3億4,000万円
土地面積 489.69m2(148.13坪)
建物面積 929.69m2(281.23坪)
完成時期(築年月) 1989/11
入居時期 相談
総戸数 45
所在地 千葉県市川市新井2丁目10-6
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳」歩12分
建ぺい率・容積率 60%・200%
構造・工法 RC造4階建
土地の権利形態 所有権
用途地域 1種中高
私道負担・道路 無・東側10.4m公道
駐車場 なし
取引態様 媒介

Googleマップ

周辺施設

スーパー
アコレ相之川2丁目店:徒歩3分(240m)

コンビニ
ローソン市川新井2丁目店:徒歩3分(210m)

コンビニ
ファミリマート市川新井一丁目店:徒歩4分(350m)

病院
東京ベイ・浦安市川医療センター:徒歩6分(450m)


東京メトロ東西線「南行徳」歩12分

物件のオススメポイント

  • 土地100坪以上
  • 市街地が近い
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 平坦地
  • 駅まで平坦
  • 3階建以上
  • セキュリティ充実
  • オートロック
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • オーナーチェンジ

担当者より

物件担当:澤田 泰史

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