１棟収益アパート
リビング情報
『オーナーチェンジ物件！
満室賃貸中！大手ハウスメーカー「積水ハウス」施工物件！』
フロアー情報
■■□オススメポイント■■□
（１）満室時利回り３．９７％！現在満室賃貸中！
満室時月額賃料：４３０，０００円 満室時年間賃料：５，１６０，０００円
（２）大手ハウスメーカー『積水ハウス』施工！
（３）２沿線（総武線・京成本線）利用可能！大型ショッピングモール『ららぽーと』も徒歩圏内の立地です♪
（４）２０１７年９月完成の軽量鉄骨造アパート！
（５）詳細資料もございますのでお気軽に担当までお問合せ下さい！
【運営状況】
■満室時年間賃料収入：５，１６０，０００円
■満室時利回り（表面）：３．９７％
物件詳細情報
| 価格 | 1億2,998万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 133.48m2（40.38坪） |
| 建物面積 | 146.04m2（44.18坪） |
| 完成時期（築年月） | 2017/09 |
| 入居時期 | 相談 |
| 所在地 | 千葉県船橋市湊町1丁目19-19 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 駐車場 | なし |
| その他特記事項 | 景観法, 高度地区, 準防火地域 |
| 取引態様 | 媒介 |
周辺施設
スーパー
アタック船橋湊町店28：徒歩4分（290ｍ）
コンビニ
セブン-イレブン 船橋湊町店：徒歩2分（160ｍ）
ショッピングセンター
ららぽーとTOKYO-BAY店：徒歩13分（1,000ｍ）
役所
船橋市役所：徒歩4分（300ｍ）
物件のオススメポイント
市街地が近い- 閑静な住宅地
- 整形地
- 緑豊かな住宅地
- 都市近郊
- 平坦地
- 2沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 2階建
- 浴室乾燥機
- セキュリティ充実
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
担当者より
物件担当：平田 剛士
希少な積水ハウス施工の築浅1棟マンションです♪物件だけでなく、融資のご相談や金融機関のご紹介なども承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい！
【備考】
・保証金については関西方式
・その他法令：第二種高度地区31ｍ、準防火地域
