１棟収益マンション！オーナーチェンジ物件！
リビング情報
賃貸需要の高い人気の「本八幡」エリア！
全部屋ファミリータイプで将来的にも高稼働な運営を見込めます！
フロアー情報
■■□オススメポイント■■□
（１）満室時利回り６．６０％！
満室時月額賃料：２，９５９，４００円 満室時年間賃料：３５，５１２，８００円
現在20戸中19戸賃貸中！
（２）３ＬＤＫ✕２０戸
（３）都内へのアクセス良好なJR総武中央線・都営新宿線「本八幡」駅より徒歩7分の好立地！
（４）新耐震基準適合・検査済証有
（５）詳細資料もございますのでお気軽に担当までお問合せ下さい！
【リノベーション工事実施内容】
・防水工事 ・塗装工事 ・共用部分シート張替
・空室一部リノベーション 他
物件詳細情報
| 価格 | 5億3,800万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 995.69m2（301.2坪） |
| 建物面積 | 1635.76m2（494.82坪） |
| 完成時期（築年月） | 1988/09 |
| 入居時期 | 賃貸中 |
| 総戸数 | 20 |
| 所在地 | 千葉県市川市平田3丁目5-8 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造・工法 | RC造地上3階地下1階建 |
| 採光方向 | 南西 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 私道負担・道路 | 無・東側4.5ｍ公道 |
| 駐車場 | 3台以上 |
| その他特記事項 | 防火地域, 準防火地域 |
| 取引態様 | 媒介 |
周辺施設
コンビニ
セブンイレブン市川平田3丁目店：徒歩2分（160ｍ）
スーパー
オーケー本八幡店：8分（620ｍ）
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ本八幡店：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園
はぴねす保育園：徒歩3分（250ｍ）
幼稚園・保育園
市川市立平田保育園：徒歩9分（750ｍ）
小学校
市川市立平田小学校：徒歩7分（600ｍ）
中学校
市川市立第八中学校：徒歩10分（750ｍ）
病院
大村病院：徒歩9分（650ｍ）
駅
JR総武中央線「本八幡」駅：徒歩
物件のオススメポイント
土地100坪以上- 市街地が近い
- 南側道路面す
- 閑静な住宅地
- 整形地
- 緑豊かな住宅地
- 都市近郊
- 平坦地
- 2沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 始発駅
- 3階建以上
- 南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
- 南西向き
- 和室
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 駐輪場
- 共用施設充実
- セキュリティ充実
- オートロック
- 内外装リフォーム
- リノベーション
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
担当者より
物件担当：濱田 真文
賃貸需要の高い人気の希少な本八幡エリア物件です！資産価値としても将来性が見込めるかと存じます！
物件だけでなく融資のご相談や金融機関のご紹介等も承っておりますので、お気軽にお申し付け下さいませ。
