築浅１棟収益アパート！オーナーチェンジ物件！
リビング情報
借入期間を耐用年数（22年）以上にご検討いただける劣化等級２取得物件（設計及び建設住宅性能評価書取得済）！
南向き高台！採光・通風に優れた立地です♪
築浅物件ですので、早急なメンテナンス費用も掛からず安定した運営が見込めます！
フロアー情報
■■□オススメポイント■■□
（１）満室時利回り５．４５％！ただいま満室稼働中！
満室時月額賃料：９９０，０００円 満室時年間賃料：１１，８８０，０００円
（２）２０１９年９月築の築浅物件！全１４戸（１Ｒ＋ロフト）
（３）最寄駅徒歩１分の駅近物件！
「船橋」「西船橋」両駅利用可能なアクセス良好な人気のエリアです！
（４）宅配ＢＯＸ・無線ＬＡＮ等の充実の共用設備
（５）詳細資料もございますのでお気軽に担当までお問合せ下さい！
物件詳細情報
| 価格 | 2億1,800万円 |
|---|---|
| 間取り | 1R |
| 土地面積 | 407.53m2（123.28坪） |
| 建物面積 | 299.38m2（90.56坪） |
| 完成時期（築年月） | 2019/09 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売戸数 | 1 |
| 所在地 | 千葉県船橋市海神6-8-3 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 採光方向 | 南 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 私道負担・道路 | 有97㎡・南東側2.8ｍ公道 |
| 駐車場 | なし |
| その他特記事項 | 高度地区, 風致地区, 景観地区 |
| 取引態様 | 媒介 |
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物件のオススメポイント
土地100坪以上- 市街地が近い
- 閑静な住宅地
- 緑豊かな住宅地
- 都市近郊
- 高台に立地
- 2沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 始発駅
- 2階建
- 南向き
- 陽当り良好
- ロフト
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- 高機能トイレ
- 南面バルコニー
- 高速ネット対応
- 共用施設充実
- 宅配ボックス
- セキュリティ充実
- TVモニタ付インターホン
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
担当者より
物件担当：濱田 真文
最寄駅徒歩1分の駅近物件！物件情報だけでなく、ローンのご相談や金融機関のご紹介等も承っておりますので、お気軽にお申し付け下さい。
【その他法令】
・第一種高度地区
・建築基準法第22条指定区域
・船橋市葛飾風致地区
【備考】
・Wi-Fi接続維持管理費は別途掛かります。月額10,450円（税込）
