みなさん！こんにちは！！

管理部の宇井です🐻

みなさんは、

”いつか家を建てたい”

そう思ったことはありませんか？

私も、”いつか”は自分の家が欲しいなと思ったり。。。

あまり家にこだわりはない。

そんな方も少なくないのではないでしょうか。

そう思う人からすると、

”最も安く家を建てたい”

これが本音ではないでしょうか？

そこで今回は、

「どうすれば最も安く家が建つのか？」

みなさんと考えてみようと思います👏

買うことに踏み切れず悩んでいるそこのあなた！

きっと役に立つヒントを７つご紹介します♫

１. 形をシンプルに！！

わかりやすくシンプルにできるのが、

” 家の形 “です。

間取りを見た時に、正方形に近いシンプルな形にすると一番のコストダウンになります💡

外壁が正方形のメリットですが、

正方形の家は外壁の長さは短くて済みます！

同じ面積でも、正方形は長方形よりも外壁の長さが短いです。

⇒面積が同じでも、外周が違うことから資材を多く利用します。

凸凹が増えると面積が変わらずに外周だけが長くなり、さらに資材が必要になってしまいますね🤔

次にシンプルにできるのは、

” 屋根 ”です。

屋根にこだわりを持つとどうしても高額になってしまいます。

「切妻屋根」や「片流れ屋根」にすればコストダウンにつながります。

【切妻屋根】

単純な形で、最も多くの家に普及してる三角屋根

【片流れ屋根】

一方向に勾配のある屋根。シンプルな形なので工事が簡単でコストダウンに♪

そしてもう一つは、

” 間取り “です。

⇒ 自由度の高い間取りは、１階と２階の間取りをずらさなければ実現しません。

しかし、資材を分ける必要がでてくるのでどうしても高額になってしまいます🥲

資材が少なければ、コストを抑えることに繋がりますよ👏

２. ２階建てにする

当然ですが、３階建てにするとコストが上がります。

火災保険や固定資産税も高額になります。。

⇒ 注文住宅でのコストダウンをするなら、２階建ての家を建てましょう。

２階建てにすることで、長い目で見たコストダウンを目指しましょう👍

３. 水廻りをまとめる

キッチン、浴室、洗濯機置き場、洗面所、トイレなどをまとめる間取りがおすすめです‼

⇒ 手間や資材が減ることからコストダウンにつながります。

工事が楽になれば人件費も浮きます◎

４. バルコニーは小さくする

バルコニーが大きいと補強工事が必要になることもあります😅

洗濯物を干す以外のことを求めると、どうしても広さが必要になります。

また、複数の部屋にバルコニーを設置するとコストが上がるので注意をしましょう⚠️

５. 造作家具ではなく既製品を採用する

造作家具は部屋に合わせてオーダーメイドしてもらう、特別な家具を指します。

オーダーメイドですので金額は高くなってしまいます。

造作家具は、デザイン性や機能性に優れた家具ですがデメリットも。。

⇒ 完成してから「イメージと違った」と感想を持つ人もいます。

また、壊れたら既製品での代用ができないため放置してしまう事も😥

多彩なメリットもありますが、デメリットがある事も知っておきましょう。

６. フェンスや扉を省く

これに関しては正直、省く箇所の検討が必要になると思います。

門扉は玄関の顔、見た目のデザイン性が向上します。

省いてしまうと、物足りなさを生むかもしれません😓

さらに門扉は、侵入者を拒む役割も担っているのが特徴です。防犯面に影響がでるかもしれません。

フェンスを省いてしまうと、室内が見えやすくなる恐れも。。

子どもが小さい家庭にはあまりおすすめできません🙅‍♀️

⇒ 建てる立地条件によっては、プライベートの維持が困難になってしまう事もあるので十分注意しましょう⚠️

では、メリットは・・？

メリットを考えてみると、オープンな家が建ちます。

プライベート維持は少しの植栽などをあしらうことでカバーできますし、

壁のない家になるので、近所への親しみやすいイメージを与えることに役立ちますよ🎵

そして最後７つめは、

７. 和室はつくらない

和室が欲しいと考える人は、リビング横に欲しいと考える人が多いそうです🤔

リビング横の和室はメリットが多く、人気の間取りです。

和室は洋室よりも費用のかかる間取りです。

あえてデメリットをあげるとすると、

⇒ 障子や襖、周辺の装飾でコストが生じますよね。

さらに畳をひくために、厚さ分の床を掘り下げなければいけません。

手間がかかることから、工事費も上がってしまいます💧

コストを抑える７つのヒントをご紹介しました。

安く家を建てるためには、

本当に必要かどうかを見極めることです。

良い間取りでもあえてデメリットもご紹介しましたが、

デメリットを確認したうえで判断することは、住み始めてから後悔することを防げます。

これでみなさんも、

理想の希望価格で家を手に入れられるのではないでしょうか🤗

☘️ 最後までご覧いただきありがとうございました ☘️

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