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新築戸建現地案内会

市川市宮久保三丁目_新築戸建

外観

バルコニー

リビング

室内

駐車場

間取図(平面図)

外観

前面道路含む外観

新鮮市場アタック市川宮久保店340m

ベルクス市川宮久保店840m

マルエツ市川菅野店1240m

ファミリーマート市川宮久保店350m

ファミリーマート市川東菅野店450m

ミラッツ市川宮久保保育園310m

市川市立百合台小学校920m

市川市立第三中学校720m

★3階建！駐車台数2台確保！※車種制限有り
☆売主物件につき仲介手数料無料！
★バス路線充実地域！
☆乾太くん設置可能物件！
★南側バルコニー有り！

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物件詳細情報

価格 3,880万円

間取り 1SLDK

交通京成電鉄本線京成八幡駅 / バス6分 [京成バス宮久保坂下停歩3分(200m)]

所在地千葉県市川市宮久保３丁目

築年月 2026年10月(新築)

階建 3階建

建物面積 52.95㎡

土地面積 52.99㎡

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

セールスポイント

★このエリアでは珍しい3階建の物件！
☆3階バルコニーは南側につき眺望良好！
> ★JR線へ乗り入れ可能なバス停が至近！
☆1階には備蓄庫！屋根裏収納付き！
★売主物件につき仲介手数料が発生しません♪

◇◆◇◆オススメスポット◆◇◆◇
・市川市動植物園…5200m
・千葉県立現代産業科学館…2600m
・中山競馬場…3200m
・じゅん菜池緑地…3500m
・大柏川第一調整池緑地…1600m
・道の駅いちかわ…2600m

◇◆◇◆周辺施設◆◇◆◇
・市川総合病院…1300m
・スミレ薬局…450m
・市川市役所…1800m
・市川税務署…1800m
・市川宮久保郵便局…350m

◇◆◇◆周辺環境◆◇◆◇
・ニッケコルトンプラザ…2400m
・ファミリーマート市川宮久保店…300m
・くすりの福太郎宮久保店…450m
・ベルクス市川宮久保店…800m
・みやくぼ保育園…550m
・宮久保幼稚園…1000m

◆最寄駅からの送迎サービスもしておりますので、お気軽にお申し付け下さい！

周辺施設

スーパー

新鮮市場アタック市川宮久保店

340m
スーパー

ベルクス市川宮久保店

840m
スーパー

マルエツ市川菅野店

1240m
コンビニ

ファミリーマート市川宮久保店

350m
コンビニ

ファミリーマート市川東菅野店

450m
幼稚園保育園

ミラッツ市川宮久保保育園

310m
小学校

市川市立百合台小学校

920m
中学校

市川市立第三中学校

720m

物件その他

交通京成電鉄本線 京成八幡駅 / バス6分 [京成バス宮久保坂下停歩3分(200m)]
ＪＲ総武・中央緩行線 本八幡駅 / バス13分 [京成バス宮久保坂下停歩3分(200m)]
ＪＲ総武・中央緩行線 市川駅 / バス10分 [京成バス昭和学院停歩7分(550m)]

所在地千葉県市川市宮久保３丁目

物件種目売戸建

価格 3,880万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備人感照明センサー・給湯・浄水器・食器乾燥機・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・オープンキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・節水型トイレ・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・ディンプルキー・ダブルロックキー・電子キー・火災警報器/報知機・照明器具・ダウンライト・ロフト・LDK15畳以上・全居室6畳以上・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・室内物干機・電気・上水道・下水道・公営水道・私設水道・その他排水・本下水・側溝・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・両面バルコニー・ワイドバルコニー・南面バルコニー・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント高機能トイレ・新築・築浅・デザイナーズ物件・外壁サイディング・スマートハウス・3階建以上・2面採光・駐車場2台無料・駐車2台可能・2沿線利用可・駅まで平坦・閑静な住宅街・公園そば・リバーサイド・市街地が近い・周辺交通量少なめ・ゴルフ場が近い・スーパーが近い・平坦地・整形地・眺望良好・通風良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種低層
【間取詳細】
2階:LDK 10.0帖
3階:洋室 7.2帖
1階:S 4.4帖

建物名市川市宮久保三丁目_新築戸建

間取り 1SLDK

建物面積 52.95㎡

土地面積 52.99㎡ (公簿)

私道負担面積 11.9㎡
私道負担割合：1/1

築年月 2026年10月(新築)

階建 3階建

バルコニー 7.71㎡

接道状況一方道路
北東私道幅員:4m 位置指定:有

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：2台
構造：ビルドインガレージ

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第26UDI1C建01144号

建ぺい率 50％

容積率 100％

地目宅地

地勢平坦

国土法届出 -

セットバックセットバック無

条件等 -

現況建築中

引渡し相談

周辺環境宮久保小学校 / 第三中学校

問合せコード B01442-000944

取引態様売主

情報公開日 2026年8月7日

次回更新予定日 2026年8月31日

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スタッフコメント

	松丸　眞啓
＜スタッフコメント＞大通りからは少し中に入った車通りの少ない住宅街に立地しております！バス路線が充実している為、都市部へ向かう中央総武線へのアクセス◎子育て世帯も多い地域であり、安心してお過ごしいただけるかと思います♪

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