カスタムオーダーで理想の家づくり
太陽光電池
ZEH住宅では必須の太陽光パネル。燃料がいらないクリーンな発電で、環境にも家計にも優しいエネルギーとなります。
サッシ
国産の高断熱性サッシを用いた、エアコン等の高効率化を推奨しています。
玄関
「玄関は、その家の顔」と言う人も多く、安信の家では、和風・洋風とコンセプトを決めてご提案いたします。
内装
お好みのアクセントクロスや天然素材の塗り壁等、居心地の良い空間をご提案します。
設備
LIXIL、TOTO等の使い勝手が良い大手メーカー品や、海外からの輸入設備からもお選びいただけます。
階段
材質からデザインまで、様々なコンセプトのものからお選びいただけます。
基礎
地盤も基礎も構造もトータルバランスの耐震構造
シロアリ
健康や周辺環境へ影響を及ぼすことのない防腐剤を導入しています。
私たちの3つの安心
提案スペース
何となくのイメージでも、 具体化して提案 明確なご要望もあれば、何となくのご要望もあるかと思います。私たちには、その”何となく”を具体化し提案できる経験とノウハウがあります。
ゼロからサポート
”全て任せられる”という 安心を届けたい お客様の不安を、少しでも安心に、そして楽しみに変えていただきたい。その想いから、私たちはゼロからのオールサポートという体制をとっています。
デザイン
”古き良き”も知り、 ”トレンド”も熟知している強み 外装も内装も、デザインは重要です。長い歴史の中で選ばれ続けてきた私たちは、日本の家の古き良き点も、最先端のトレンドも熟知しています。だからこそ、お客様だけのオリジナルデザインをカタチにできます。
アーリーアメリカン
シンプル・スタイリッシュ 北米へ移民した人々が最も愛したスタイル。新天地アメリカ大陸へ渡り、明日への夢を描いた開拓者たちの、ベーシックな北米スタイルの家。
フレンチスタイル
フレンチカントリー フランスのカントリースタイル。のどかな風景が似合う外観は、スローライフがお好みの方に愛されています。
アパルトマン
フレンチモダン お洒落なパリの街にとけ込むアパルトマンのデザイン。都会でも郊外でも、町並みにエレガントな装いを加えてくれます。
北欧スタイル
ナチュラル 森の国に生まれた洗練されたデザイン。100年の後も、美しく飽きのこないシンプルな佇まいが特徴です。
サンタフェ
オープンスペース アメリカの宝石と呼ばれる街サンタフェ。その街並みのように遊び心あふれるデザインは、年月とともに味わいが深まります。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
スマートハウスへの取り組み
スマートハウスとは、敷地内に設置したソーラーパネルや電力会社からの電力、蓄電池に溜めた電力などを”賢く”（スマート）に使う住宅のことです。 ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、省エネによって消費するエネルギー量を減らし、それと同等かそれ以上のエネルギーを作り出すことで、1年間のエネルギー消費量を0（ゼロ）以下にする（1年間の消費エネルギー≦創エネルギー）住宅のことです。現在、住宅で最も一般的な発電方法は、環境負荷が低い太陽光発電システムです。 日本政府は、「2020年までにZEHを標準的な住宅にする」と目標を掲げており、近い将来ZEHが当たり前の時代になると言われています。国からの補助金制度もあり、現在建築する住宅が将来においても価値を下げない住宅にするため、当社では一戸建て、アパートの両方の住宅でZEHの建築を推奨しています。建物全体の断熱性・機密性を向上させ、エアコンの使用頻度を低減させることや、LED照明や高効率給湯等の省エネ機器の提案もさせていただいております。
収益物件8つのメリット
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01メリット
不労所得毎月一定の家賃収入があり、長期・安定的な不労所得が得られます。
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02メリット
資産形成融資により、自己資金が少なくても資産形成ができます。
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03メリット
節税効果所有物件にかかる必要経費が認められ、所得税・住民税の節税効果があります。
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04メリット
相続税対策不動産の場合は評価額が課税対象となるので、現預金で残すよりも相続税対策になります。
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05メリット
生命保険機能融資を受ける際、団体信用生命保険に加入します。返済中に名義人に万が一の事態が発生した場合、この生命保険で残債が返済されるので、遺族には借金ゼロの収益物件が残り、安心です。
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06メリット
老後の年金対策
毎月の家賃収入が、将来、公的年金・企業年金を補う収入源となります。 -
07メリット
インフレ対策
インフレになった場合は、物価上昇に伴い、不動産の価値や家賃収入が上昇すると予想されます。 -
08メリット
売却益不動産の価格が購入時より上昇すれば、売却により売却益を得られます。
よくあるご質問
Q. 「家を建てたいんだけど、土地から探してもらえるの？」
A. 当社の強みの一つは、物件の”仕入れ力”です。独自の仕入れルートを持ち、常に”自社保有”の”未公開物件”があります。土地のご紹介から建築まで、専属の担当が一貫してご案内いたします。
Q. 「ローンでいくらくらいの物件が買えるの？」
A. 当社には住宅ローンアドバイザーがおります。金融機関の各社比較からお借入方法、暫定ご融資枠まで、何でもご相談ください。
Q. 「同時に複数の不動産会社に声をかけてもいい？」
A. 当社は、押し売り営業はいたしません。安心と信頼を社訓に、常にお客様の目線で接客させていただいております。時期によっては、お客様のご希望に沿えない場合もございますため、他社様と比較検討されることも、お客様の物件探しの一つだと考えております。
Q. 「建築後のアパート管理はやってくれるの？」
A. 当社グループ会社にて、管理をお請けすることも可能です。管理数から入居率、トラブル対応まで、実績と経験からサポートさせていただきます。トラブルの多い騒音対策に、安信のアパート建築では特に力を入れており、木造で建てる場合でも、床・壁・天井にまで防音処理を施しております。
