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中古マンション

サンクタス津田沼サウスフィールド

リビング

洗面

間取図(平面図)

バス

トイレ

キッチン

リビング

室内

収納

室内

収納

室内

収納

玄関

収納

バルコニー

その他

共有部分

エントランス

駐車場

外観

リブレ京成アルビス前原店560m

ワイズディスカ飯山満店700m

セブンイレブン船橋前原西6丁目店530m

ミニストップ前原西4丁目店840m

くすりの福太郎前原店1110m

船橋市立中野木小学校360m

船橋市立前原中学校630m

船橋前原団地内郵便局530m

ペット飼育可（※飼育細則有）約22.3帖の広々LDK！南向◇陽当たり・通風良好！２沿線利用可能です

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物件詳細情報

価格 3,898万円

階建/階 7階建 / 4階

交通新京成電鉄前原駅 / 徒歩15分(1360m)

所在地千葉県船橋市中野木２丁目

築年月 2002年7月(築21年)

間取り 3LDK

専有面積 101.81㎡

平米単価 38.29万円/坪

こだわり条件 2階以上 10階建て以上最上階角部屋ペット相談駐車場(近隣含む) 南向オートロックエレベーター追焚機能

セールスポイント

◇◆◇◆オススメポイント◆◇◆◇

・２沿線利用可能（JR総武線・新京成線）
・ペット飼育可（飼育細則有）
・多彩な共用施設
（ゲストルーム、パーティールーム、シアタールーム、書籍コーナー等）
・専用ポーチ付き
・約22.3帖のLDK
・パウダールーム＆バスルームも広々
・

◇◆◇◆気になる保証◆◇◆◇

・アフターサービス保証
　
◇◆◇◆弊社の特徴◆◇◆◇

◆随時物件及び周辺環境もご案内しております！
◆最寄駅からの送迎サービスもしておりますので、お気軽にお申し付け下さい！
◆ＬＩＮＥからのお問合せ：リンクから『ともだち追加』をクリック！

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コンビニ

ミニストップ前原西4丁目店

840m
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くすりの福太郎前原店

1110m
小学校

船橋市立中野木小学校

360m
中学校

船橋市立前原中学校

630m
郵便局

船橋前原団地内郵便局

530m

物件その他

交通新京成電鉄 前原駅 / 徒歩15分(1360m)
ＪＲ総武・中央緩行線 東船橋駅 / 徒歩16分(1450m)
ＪＲ総武・中央緩行線 津田沼駅 / 徒歩19分(2710m)

所在地千葉県船橋市中野木２丁目

物件種目売マンション

価格 3,898万円

平米単価 38.29万円/坪

管理費等 16,200円/月

修繕積立金 21,400円/月

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金 -

保証金 -

維持費等 -

その他一時金 -

建物名・部屋番号サンクタス津田沼サウスフィールド -

設備人感照明センサー・給湯・食器乾燥機・コンロ三口・システムキッチン・オープンキッチン・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・トイレ・B/T別室・洗面所独立・オートロック・モニタ付インターホン・LDK20畳以上・全居室6畳以上・収納スペース・ウォークインクローゼット・クローゼット3箇所・玄関収納・エレベーター・玄関ポーチ・ゲストルーム・共用パーティールーム・下水道・公営水道・都市ガス・フローリング

こだわりポイント管理人日勤・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・公園そば

備考用途地域：1種中高
仲介手数料：3.3％ + 66,000円
【間取詳細】
LDK 22.3帖、洋室 9.3帖、洋室 6.6帖、洋室 6.6帖

専有面積 101.81㎡ (壁芯)

バルコニー南 9.32㎡

階建/階 7階建 (地下1階) / 4階

建物構造 RC

築年月 2002年7月(築21年)

総戸数 90戸

リフォーム /
リノベーションリフォーム：有

[水回り] 2024年1月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
（LIXIL製・食洗機・浄水機能付）
・UB新規交換
（TOTO製・追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台新規交換
（Panasonic製）
・トイレ新規交換
（LIXIL製・洗浄機能付）
・洗面＆トイレ　塩ビタイル新規施工

[内装] 2024年1月 (全室クロス、床、建具)
・フローリング新規施工
（朝日ウッドテック製）
・建具新規交換
（ダイケン製）
・全室クロス新規張替
・照明器具設置

駐車場空有無料

バイク置き場空無 1,000円/月

駐輪場空無無料

ペット -

土地権利所有権

敷地面積 -

管理形態/方式全部委託 / 日勤管理

国土法届出 -

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境中野木小学校 / 前原中学校

問合せコード B01442-000585

取引態様仲介

情報公開日 2024年4月11日

次回更新予定日 2024年4月18日

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スタッフコメント

	實川　泰子
＜スタッフコメント＞専用ポーチ付き◇広々とした室内でゆったり暮らせる！これからペットを迎えたい方にもうれしい物件です！ゲストルーム等の多彩な共有施設有

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