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中古マンション

京成サンコーポ小岩

リビング

間取図(平面図)

キッチン

洗面

バス

トイレ

リビング

室内

収納

室内

収納

室内

玄関

収納

庭

キッチン

洗面

その他

外観

駐車場

エントランス

アタック北小岩店340m

グルメシティ京成小岩店440m

まいばすけっと京成小岩駅南店390m

ローソン京成小岩南口店260m

くすりの福太郎京成小岩店500m

サイゼリヤ京成小岩店400m

江戸川区立小岩第三中学校1150m

江戸川区立北小岩小学校250m

京成本線【京成小岩】駅徒歩4分◇ＪＲ中央・総武線【小岩】駅徒歩13分◇専用庭約21㎡付住戸です

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物件詳細情報

価格 3,580万円

階建/階 8階建 / 1階

交通京成電鉄本線京成小岩駅 / 徒歩6分(470m)

所在地東京都江戸川区北小岩２丁目

築年月 1974年8月(築49年)

間取り 3LDK

専有面積 74.88㎡

平米単価 47.81万円/坪

こだわり条件 2階以上 10階建て以上最上階角部屋ペット相談駐車場(近隣含む) 南向オートロックエレベーター追焚機能

セールスポイント

◇◆◇◆オススメポイント◆◇◆◇

・ガーデニングも楽しめる専用庭約21 ㎡
・広々ウォークインクローゼット約1.8帖
・コンビニ＆スーパー等が徒歩５分圏内
・管理体制良好（管理員週6日勤務）

◇◆◇◆弊社の特徴◆◇◆◇

◆随時物件及び周辺環境もご案内しております！
◆最寄駅からの送迎サービスもしておりますので、お気軽にお申し付け下さい！
◆ＬＩＮＥからのお問合せ：リンクから『ともだち追加』をクリック！

～こんな声にもお答えします～
・戸建とマンションどちらがいいの？
・頭金はどれくらい必要なの？
・注文住宅だとどれくらいか？

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ローソン京成小岩南口店

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くすりの福太郎京成小岩店

500m
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サイゼリヤ京成小岩店

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江戸川区立小岩第三中学校

1150m
小学校

江戸川区立北小岩小学校

250m

物件その他

交通京成電鉄本線 京成小岩駅 / 徒歩6分(470m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩12分(910m)

所在地東京都江戸川区北小岩２丁目

物件種目売マンション

価格 3,580万円

平米単価 47.81万円/坪

管理費等 12,100円/月

修繕積立金 15,500円/月

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金 -

保証金 -

維持費等 -

その他一時金 -

建物名・部屋番号京成サンコーポ小岩 -

設備給湯・コンロ三口・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・追焚機能・浴室乾燥機・トイレ・B/T別室・洗面所独立・エアコン・モニタ付インターホン・照明器具・ダウンライト・ウォークインクローゼット・クローゼット・クローゼット2箇所・シューズボックス・玄関収納・室内洗濯機置場・エレベーター2基・専用庭・10㎡以上の庭・複層ガラス・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント管理人日勤・リノベーション・平面駐車場・即入居可・ペット不可・陽当り良好

備考用途地域：1種住居
仲介手数料：3.3％ + 66,000円
【間取詳細】
LDK 13.8帖、洋室 6.2帖、洋室 5.8帖、洋室 4.8帖

専有面積 74.88㎡ (壁芯)

バルコニーなし

階建/階 8階建 / 1階

建物構造 RC

築年月 1974年8月(築49年)

総戸数 110戸

リフォーム /
リノベーションリノベーション：済(2024年3月)
◇間取り変更工事
（全居室洋室フローリング床仕様）
◇（専有部）天井新規組み直し
（既存天井全解体）
◇フローリング新規張替
（既存床全解体・置床工法）
◇全室建具・下駄箱新規交換
（Panasonic製）
◇木巾木新規施工
◇（専有部分）給排水管新規交換
◇Ｌ型システムキッチン新規交換
（1650×1950サイズ、浄水器付）
◇洗面化粧台新規交換
（900サイズ、三面鏡付）
◇トイレ新規交換
（ウォシュレット機能付）
◇フロアタイル新規施工
（玄関土間・洗面室・トイレ室）
◇クロス全室張替
（一部アクセントクロス使用）
◇リビング間接照明新規施工
◇全室照明器具新規交換
◇エアコン全室先行配管施工
◇エアコン1台新規取付
（5.8帖洋室）
◇浴室換気乾燥機新規施工
◇（浴室）シャワー水栓・風呂フタ新規交換
◇レースカーテン新規取付
◇防水パン・洗濯水栓交換
◇（専用庭）防草シート新規施工
◇（専用庭）白砂利敷設
◇ハウスクリーニング

過去内装リフォーム歴（2021年3月頃完了済）
◇ガス給湯器新規交換
（追焚き機能付）
◇ユニットバス（1216サイズ）新規交換

駐車場空無 12,000円～ 15,000円
契約：契約必須(料金別途)

バイク置き場 -

駐輪場 -

ペットペット不可

土地権利所有権

敷地面積 -

管理形態/方式全部委託 / 日勤管理

国土法届出 -

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境北小岩小学校 / 小岩第三中学校

問合せコード B01442-000607

取引態様仲介

情報公開日 2024年4月25日

次回更新予定日 2024年5月2日

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スタッフコメント

	實川　泰子
＜スタッフコメント＞ 2023年7月大規模修繕工事完工済です◇約1.8帖のウォークインクローゼット＆収納スペースも確保されています◇エアコン1台新規取付済です

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